ウィスティリア大森山王

  • 東京都大田区山王三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 12階建 / 76戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,680万円
111.2万円/㎡
相場
2,564万円
106.4万円/㎡
1,798
2,309
2,820
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,820万円
95.8万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ウィスティリア大森山王
2,680万円（111.2万円/㎡）/ 5階 / 24.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/032,680万円111.2万円5階 24.1㎡ 1K南西
2026/02/272,740万円113.7万円5階 24.1㎡ 1K南西
2026/01/052,750万円92.3万円9階 29.78㎡ 1K南
2025/12/222,850万円122.6万円5階 23.25㎡ 1Rバストイレ別-
2025/03/103,200万円130.6万円11階 24.5㎡ 1K-
2024/09/132,750万円92.3万円12階 29.78㎡ 1K南西
2024/07/312,900万円97.4万円11階 29.78㎡ 1R-
2024/07/092,900万円97.4万円12階 29.78㎡ 1R南西
2024/03/153,460万円91.2万円5階 37.94㎡ 1LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は102.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ウィスティリア大森山王
大田区山王三丁目
大森駅10分 2,680万円111.2万円24.1㎡1K5階 / 12階建 南西2008年76戸RC
2024/06/06プレール・ドゥーク羽田ウエスト
大田区萩中二丁目
糀谷駅6分 1,795万円90.4万円19.85㎡1K8階 / 8階建 西2005年28戸RC
2025/10/16プレミアムCUBE大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅6分 3,350万円132.5万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2009年41戸RC
2025/03/08アマヴェル洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,440万円111.4万円21.9㎡1K5階 / 9階建 北東2011年32戸RC
2025/10/16スカイコート田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅6分 1,950万円95.8万円20.35㎡1K5階 / 6階建 南西2003年28戸RC
2025/12/10エクシム雪谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 2,240万円111.7万円20.06㎡1K2階 / 9階建 -2004年27戸RC
2025/08/10ラ・エテルノクレアート南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 2,280万円88.5万円25.75㎡1K3階 / 11階建 北西2008年42戸SRC
2026/02/07AXAS洗足池
大田区南千束三丁目
洗足池駅5分 2,000万円96.5万円20.72㎡1K5階 / 6階建 南東2010年26戸RC
2026/03/14ルーブル雪が谷大塚
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 2,600万円127.1万円20.46㎡1K5階 / 9階建 -2010年50戸RC
2025/07/27ステージグランデ田園調布アジールコート
大田区田園調布本町
沼部駅2分 1,980万円89.8万円22.05㎡1K2階 / 4階建 南東2004年51戸RC
2025/12/27ブライズ東雪谷アジールコート
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,500万円119.7万円20.89㎡1R5階 / 6階建 南東2008年68戸RC
2024/01/07セジョリ田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 2,150万円101.8万円21.12㎡1K6階 / 8階建 南2010年43戸RC
2026/01/12ステージグランデ田園調布
大田区北嶺町
御嶽山駅5分 2,000万円89.3万円22.4㎡1K4階 / 7階建 北東2003年61戸RC
2025/12/09メインステージ洗足池
大田区上池台一丁目
長原駅4分 2,300万円104.6万円21.98㎡1K6階 / 10階建 -2011年54戸RC
2026/01/18SINCity田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 2,600万円111.1万円23.41㎡1K3階 / 4階建 北西2008年29戸RC
2024/01/11ステージファースト上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 1,880万円92.4万円20.34㎡1K2階 / 9階建 北東2006年37戸RC
2026/02/19サンテミリオン田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 1,930万円85.8万円22.5㎡1K2階 / 8階建 -2003年47戸RC
2025/07/18ルーブル鵜の木参番館
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 2,000万円97.4万円20.54㎡1K2階 / 6階建 南西2009年42戸RC
2024/01/17スカイコートパレス大田鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,950万円95.4万円20.44㎡1K1階 / 7階建 北西2012年46戸RC
2026/01/16リステージ鵜の木ヴィルフレール
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅4分 2,250万円95.6万円23.54㎡1R3階 / 6階建 -2007年77戸RC
2026/02/10フェニックスエルミタージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅4分 2,150万円107.8万円19.95㎡1R3階 / 6階建 -2004年71戸RC
2026/01/16エスペルーモ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 2,300万円109.5万円21㎡1K2階 / 4階建 -2013年36戸RC
2025/03/12ブライズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅10分 2,730万円129.4万円21.09㎡1K3階 / 5階建 -2012年83戸RC
2024/02/21ビバリーホームズ久が原II
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 2,400万円99.3万円24.18㎡1DK5階 / 6階建 北東2010年37戸RC
2026/01/09クレアシオン馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,450万円113.6万円21.56㎡1K2階 / 5階建 東2006年29戸RC
2026/01/17ラ・エテルノ東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅12分 1,999万円93.6万円21.35㎡1K7階 / 8階建 東2008年30戸RC
2025/07/04コンシェリア久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 2,490万円119.7万円20.8㎡1K5階 / 8階建 -2009年40戸RC
2026/01/09仲池上アートレジデンス
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,840万円85.2万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南西2008年43戸RC
2025/03/11ルーブル上池台弐番館
大田区上池台五丁目
西馬込駅11分 1,940万円94.5万円20.52㎡1K2階 / 6階建 -2007年88戸RC
2025/10/16ガリシア上池台
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,000万円88.4万円22.62㎡1R2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2024/03/20ガリシア下丸子
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 2,180万円101.6万円21.45㎡1K3階 / 4階建 北東2012年26戸RC
2025/12/11フェニックス馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,180万円98.6万円22.12㎡1K3階 / 4階建 -2008年47戸RC
2026/03/11ロアール西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 2,190万円100.6万円21.77㎡1K1階 / 5階建 東2009年37戸RC
2025/09/09プレール・ドゥーク下丸子
大田区下丸子四丁目
下丸子駅4分 2,320万円112.7万円20.58㎡1K2階 / 5階建 -2012年46戸RC
2026/01/22ライズステージ馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅7分 2,150万円96.8万円22.2㎡1K1階 / 4階建 -2011年36戸RC
2023/11/26ジェノヴィア仲池上グリーンウォール
大田区仲池上一丁目
西馬込駅9分 2,180万円103.6万円21.04㎡1K2階 / 5階建 北東2011年38戸RC
2026/02/28スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,200万円108.0万円20.37㎡1K2階 / 4階建 東2004年66戸RC
2025/06/19日神デュオステージ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,480万円89.5万円27.7㎡1K3階 / 4階建 南2003年37戸RC
2024/08/30プレスタイルアイディ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 2,200万円107.5万円20.47㎡1K3階 / 4階建 東2009年36戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、大田区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は大田区の平均と比較して8.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
大田区
102.5万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィスティリア大森山王
所在地東京都大田区山王三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩10分
築年月2008年
階数12階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション