2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
106.2万円/㎡
前年比+23.0%
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ウィスティリア大森山王
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
2008年築 / 12階建 / 76戸 / RC造
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9階 / 29.78㎡の場合
相場
2,895万円
97.2万円/㎡
2,072
2,620
3,169
3,718
AI査定結果
推定相場価格
2,895万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,169万円
88.0万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ウィスティリア大森山王
2,750万円（92.3万円/㎡）/ 9階 / 29.78㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 2,750万円 | 92.3万円 | 9階 | 29.78㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/22 | 2,850万円 | 122.6万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/11/26 | 2,740万円 | 113.7万円 | 5階 | 24.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,200万円 | 130.6万円 | 11階 | 24.5㎡ | 1K | - |
| 2024/09/13 | 2,750万円 | 92.3万円 | 12階 | 29.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,900万円 | 97.4万円 | 11階 | 29.78㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 2,900万円 | 97.4万円 | 12階 | 29.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,460万円 | 91.2万円 | 5階 | 37.94㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は93.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | ウィスティリア大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,750万円 | 92.3万円 | 29.78㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/10 | ラ・エテルノクレアート南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 2,280万円 | 88.5万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ステージグランデ田園調布アジールコート 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 1,980万円 | 88.6万円 | 22.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブライズ東雪谷アジールコート 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,990万円 | 108.4万円 | 36.82㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/12 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 2,000万円 | 89.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/13 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,280万円 | 103.3万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | シュロス田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,180万円 | 100.3万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/18 | SINCity田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 2,600万円 | 111.1万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/24 | サンテミリオン田園調布南 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 1,930万円 | 85.8万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/16 | リステージ鵜の木ヴィルフレール 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅4分 | 2,250万円 | 95.6万円 | 23.54㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/26 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,599万円 | 101.2万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,499万円 | 98.4万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | ビバリーホームズ久が原II 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.49㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/23 | ラ・エテルノ東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅12分 | 2,400万円 | 89.9万円 | 26.7㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | セザール長原ガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 90.7万円 | 30.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/16 | ガリシア上池台 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,000万円 | 88.4万円 | 22.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | フェニックス馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,200万円 | 92.4万円 | 23.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/19 | 日神デュオステージ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,500万円 | 79.4万円 | 31.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/14 | グラントゥルース馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/04 | ウェリスis馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 3,780万円 | 111.4万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランヴァン西馬込II 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレスタイルアイディ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 1,780万円 | 72.4万円 | 24.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルト西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 2,190万円 | 96.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/17 | ヴェルト西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 2,190万円 | 96.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/29 | シーフォルム下丸子アジールコート 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅4分 | 2,230万円 | 87.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/03 | レグラス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 2,800万円 | 87.2万円 | 32.1㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では23%上昇しています。
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2013年築 / 6階建 / 42戸 / RC造